黔南房屋银行抵押贷款

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黔南都匀办理抵押房屋银行贷款,个人房屋抵押借款,住房抵押机构长期贷款,抵押住房银行借钱不押房,贵重礼品典当贷款等抵押借款申请登记时需提交书证材料有以下几项:

1、黔南都匀房屋抵押权登记申请表;

2、房屋所有权证(原件);

3、签订的黔南都匀房屋抵押合同、借款合同(原件)，(单位之间的债权担保、个人之间借贷、均应公证抵押合同、借款合同);

4、出具黔南都匀评估公司出具的房屋价格评估报告; 

5、当事人身份证件，私房抵押需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿)，配偶出具同意书，未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场，需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;

6、共有黔南都匀房屋，需同时提交共有人书面同意证明;

7、乙承诺书(第三人担保，由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。

抵押房屋银行贷款,个人房屋抵押借款,住房抵押机构长期贷款,抵押住房银行借钱不押房,贵重礼品典当贷款等办理时限:一般自受理登记后30个工作日办结。

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1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30年。

2．以房子为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是贷钱人年龄＋授信期限≤60年，符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，贷钱人年龄＋授信期限

二是房子已使用年限＋授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷钱人还款能力等综合确定授信期限。

房子抵押贷钱有哪些条件？

1、年龄在18~

55周岁（部分小额贷钱机构可接受有小孩或者老人共有产权）；

一般房子抵押贷钱额度为房子评估价格的50~

70％左右（部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准）；

房子抵押贷钱的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁）；

2、抵押房子的房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房子更容易审批）；

抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

黔南有一定合法还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押贷钱月还款的2倍，有存款单，有股票基金其他房子等资产证明）；

黔南抵押房子的个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；

3、目前银行可接受的房子类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷钱、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷钱，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房子、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房子抵押贷钱额度、期限和成功率。

做事讲究的是效率，对于办理黔南房产押手续借款也是一样，希望快速办好。房产抵押贷款服务体验好，让你下次还想找。黔南房产抵押费用透明，费用低。说完再办，无套路。

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